一、項(xiàng)目概況

1、招標(biāo)單位(招標(biāo)人)

中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心

2、項(xiàng)目名稱

中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心閔行基地項(xiàng)目

3、項(xiàng)目地點(diǎn)

上海市閔行區(qū)園美路109號(hào)

4、項(xiàng)目主要內(nèi)容及規(guī)模

本項(xiàng)目實(shí)施的建筑面積約11240.36㎡，主要內(nèi)容為A3樓1―5層實(shí)驗(yàn)室裝修(非本單位實(shí)施)、生物實(shí)驗(yàn)室家具、實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備、會(huì)議系統(tǒng)以及廚房設(shè)備等采購(gòu)安裝。實(shí)驗(yàn)區(qū)包括但不限于動(dòng)物房、細(xì)胞房、設(shè)備平臺(tái)、特殊用房、冷庫(kù)，辦公區(qū)包括但不限于辦公室、會(huì)議室、報(bào)告廳、衛(wèi)生間、食堂等。

5、投資規(guī)模

本項(xiàng)目建安裝修費(fèi)約3700萬(wàn)，貨物設(shè)備費(fèi)約800萬(wàn)元。

二、工程咨詢內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)

1、工程招標(biāo)階段的投資控制(主要針對(duì)由中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心直接實(shí)施并付款的貨物、設(shè)備及工程安裝項(xiàng)目)：

(1)審核招標(biāo)文件、工程量清單，招標(biāo)上限控制價(jià)文件。按照上海市建設(shè)行政主管部門(mén)的相關(guān)要求進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見(jiàn)供招標(biāo)人參考，并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。

(2)審核相關(guān)合同，針對(duì)直接由招標(biāo)人采購(gòu)或發(fā)包的相關(guān)合同文件進(jìn)行審核并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。(對(duì)工程合同中有關(guān)合同價(jià)、付款、變更、索賠等條款進(jìn)行審核，并提出專業(yè)意見(jiàn)供招標(biāo)人參考。)

(3)針對(duì)直接由招標(biāo)人采購(gòu)或發(fā)包的可能出現(xiàn)的不確定因素如漲價(jià)、設(shè)計(jì)變更、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、以及在造價(jià)中所占比例較大的內(nèi)容等進(jìn)行審核并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。(對(duì)工程中可能出現(xiàn)的不確定因素如漲價(jià)、設(shè)計(jì)變更、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用、以及在造價(jià)中所占比例較大的內(nèi)容等做出預(yù)判并提出專業(yè)意見(jiàn)供招標(biāo)人參考。)

2、工程施工階段及竣工階段工程咨詢：

(1)參與審查施工圖、審核施工圖預(yù)算，與工程建設(shè)單位協(xié)調(diào)配合，參與制定控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)關(guān)鍵方案與措施，避免由此給招標(biāo)人帶來(lái)的損失。

(2)參加工程例會(huì)、參加工程驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)檢查(交底)，按招標(biāo)人要求參與有關(guān)工程項(xiàng)目的各類專題會(huì)議，并提出專業(yè)意見(jiàn)供招標(biāo)人參考。

(3)協(xié)助招標(biāo)人單位、建設(shè)單位開(kāi)展相關(guān)裝修工作的過(guò)程檢查與監(jiān)督確?？傮w裝修質(zhì)量、安全、效果。每月出具項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程情況及造價(jià)情況書(shū)面月報(bào)，對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)或存在的問(wèn)題提出合理化建議。

(4)協(xié)助招標(biāo)人檢查各類合同的履行情況、現(xiàn)場(chǎng)工程實(shí)施的質(zhì)量情況。

(5)收集工程實(shí)施的有關(guān)資料，了解施工過(guò)程情況，針對(duì)直接由招標(biāo)人采購(gòu)或發(fā)包工程的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證文件進(jìn)行審核并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。

(6)及時(shí)提醒招標(biāo)人可能發(fā)生的工程費(fèi)用索賠問(wèn)題，針對(duì)直接由招標(biāo)人采購(gòu)或發(fā)包工程費(fèi)用索賠問(wèn)題向招標(biāo)人提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)、估算書(shū)及反索賠咨詢服務(wù)并出具書(shū)面審核意見(jiàn)。

(7)審查中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心直接實(shí)施并支付工程及設(shè)備款部分項(xiàng)目的工程價(jià)款結(jié)算，并公正、合理地確定工程及設(shè)備的單價(jià)和總價(jià)，并提交審查結(jié)果的書(shū)面審核意見(jiàn)書(shū)。

(8)工程咨詢包括以上未描述但在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中必須的其他內(nèi)容。

三、服務(wù)周期

入選單位的服務(wù)期限自項(xiàng)目開(kāi)工日至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，約為5個(gè)月。

四、參與比選單位資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立的法人資格;參與比選單位沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)等狀態(tài)，且在最近五年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大問(wèn)題;

2、具有類似工程項(xiàng)目的工程咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。近三年有良好類似業(yè)績(jī)(如有近年在中國(guó)科學(xué)院范圍內(nèi)有類似生物實(shí)驗(yàn)室、動(dòng)物房項(xiàng)目工程咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)將優(yōu)先錄取)、無(wú)重大違紀(jì)違規(guī)行為，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和專業(yè)素質(zhì)，技術(shù)檔案、質(zhì)量控制和財(cái)務(wù)管理等制度齊全完善。

3、??投標(biāo)人應(yīng)按照要求合理配置專業(yè)人員，同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)工作需要隨時(shí)到場(chǎng)。未經(jīng)招標(biāo)人及建設(shè)單位同意，不得撤換投標(biāo)文件中總監(jiān)及相關(guān)人員，否則按違約處理。

五、服務(wù)團(tuán)隊(duì)

1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位工作人員，并持有注冊(cè)造價(jià)師或房屋建筑、機(jī)電安裝注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書(shū);

2、派駐現(xiàn)場(chǎng)代表(具備生物實(shí)驗(yàn)室、動(dòng)物房類工程咨詢經(jīng)驗(yàn)將優(yōu)先錄取)。

3、參與比選單位應(yīng)按照本項(xiàng)目實(shí)際合理配置專業(yè)人員，同時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)工作需要隨時(shí)到場(chǎng)。

六、公告時(shí)間

2024年5月13日

七、遞交資料截止時(shí)間

2024年5月20日中午12點(diǎn)

八、比選時(shí)間及地點(diǎn)

1、比選時(shí)間：2024年5月X日(待定)

2、比選地點(diǎn)：上海市岳陽(yáng)路320號(hào)

九、參選文件須知

1、參選單位法人授權(quán)委托書(shū);

2、工程咨詢類(造價(jià)或監(jiān)理類)甲級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件;

3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人證件復(fù)印件;

4、注冊(cè)造價(jià)師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證復(fù)印件，主持過(guò)1項(xiàng)以上同類項(xiàng)目證明(委托合同、咨詢報(bào)告書(shū)等);咨詢團(tuán)隊(duì)配備及工作程序等;

5、參選單位近年內(nèi)具有同類工程造價(jià)或監(jiān)理項(xiàng)目的業(yè)績(jī)(合同復(fù)印件、咨詢報(bào)告書(shū)等);

提供包含但不限于以上資料的比選文件3份(須訂裝訂并裝袋密封并在密封處加蓋單位公章)。

十、咨詢服務(wù)費(fèi)(限價(jià)19萬(wàn)元)

1、參與比選單位報(bào)價(jià)應(yīng)包含此項(xiàng)目在實(shí)施咨詢?nèi)^(guò)程正常發(fā)生的一切費(fèi)用，中標(biāo)后不再因?qū)嵤┢谙扪娱L(zhǎng)或造價(jià)變更進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。

2、參與比選單位填報(bào)的咨詢服務(wù)費(fèi)(3份)應(yīng)具備法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字并加蓋單位公章，裝袋密封并在密封處加蓋單位公章。

十一、入選

按綜合評(píng)分名次確定最終入選單位，并發(fā)出《入選通知書(shū)》。

十二、聯(lián)系方式

單 位：中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心

地 址：上海市岳陽(yáng)路320號(hào)小白樓101室

電 話：021-54921032

聯(lián)系人：王老師

中國(guó)科學(xué)院分子細(xì)胞科學(xué)卓越創(chuàng)新中心

2024年5月13日